2b Rue des Vaucelles 10800 Buchères
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2510E3722203F
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 975 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Buchères (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 974 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 020 – 167 893 €
Soit2 320 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 36 Rue Anita Conti 10450 Bréviandes | Maison | 139 m² | 383 200 € | 2 757 |
| 13/06/2024 | 14 Rue Des Vaucelles 10800 Buchères | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |