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25 Rue des Anciens Combattants 10500 Dienville

Maison · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2510E3691454O

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2007
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 451 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 777 €/m² à Dienville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 104 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 656 – 181 553 €
Soit1 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202512 Rue Charles Monginot 10500 DienvilleMaison96 m²163 500 €1 703
09/07/202511 Rue Des Anciens Combattants 10500 DienvilleMaison102 m²150 500 €1 475
19/05/20255 Rue Des Anciens Combattants 10500 DienvilleMaison165 m²219 000 €1 327
23/04/202583 Av Paul Girard 10500 DienvilleMaison72 m²87 500 €1 215
20/02/202585 Av Paul Girard 10500 DienvilleMaison49 m²75 000 €1 531
30/11/202455 Av Paul Girard 10500 DienvilleMaison75 m²52 000 €693
20/11/202410 Rue De L Egalite 10500 DienvilleMaison77 m²109 000 €1 416
14/10/20246 Rue Robert Peillard 10500 DienvilleMaison85 m²138 000 €1 624
19/01/20241 Rue Charles Monginot 10500 DienvilleMaison112 m²145 000 €1 295
20/10/20231 Rue Robert Peillard 10500 DienvilleMaison68 m²110 000 €1 618