17 Rue de la Fontaine Saint Martin 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 317 j) · n° 2510E3680797R
G énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 615 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 790 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation168 072 – 197 302 €
Soit1 712 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 135 Av D'echenilly 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 99 m² | 165 000 € | 1 667 |
| 16/07/2025 | 18 Rue Jules Valles 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 108 m² | 152 000 € | 1 407 |
| 03/07/2025 | 11 Rue Andre Malraux 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 98 m² | 216 000 € | 2 204 |
| 12/05/2025 | 30 Rue Du Saussi 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 107 m² | 227 000 € | 2 121 |
| 29/04/2025 | 11 Rue Jules Moch 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 158 m² | 284 000 € | 1 797 |