Signal Vente

4 Rue du Poirier Saint-Jean 10800 Buchères

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 320 j)

B énergieA GESn° 2510E3665859D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface138 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Buchères (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 036 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation333 001 – 390 914 €
Soit2 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202517 Rue De La Buxerie 10800 BuchèresMaison114 m²265 000 €2 325
21/07/20255 B Rue Du Poirier Saint Jean 10800 BuchèresMaison107 m²110 000 €1 028
09/04/20258 Rue De La Buxerie 10800 BuchèresMaison163 m²306 800 €1 882
04/02/202527 Rue Du Poirier St Jean 10800 BuchèresMaison170 m²200 000 €1 176
30/07/20247 Rue De La Colline 10800 BuchèresMaison72 m²189 640 €2 634
29/01/202432 Rue Des Vaucelles 10800 BuchèresMaison203 m²366 000 €1 803