Signal Vente

6bis Rue du Général Gérard 10500 Brienne-le-Château

Maison · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2510E3566545J

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1945
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 079 €/m² à Brienne-le-Château (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 108 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation44 909 – 52 719 €
Soit939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20254 Av Charles De Gaulle 10500 Brienne-le-ChâteauMaison119 m²180 000 €1 513
01/10/20252 Rue Blanchot 10500 Brienne-le-ChâteauMaison109 m²170 000 €1 560
28/07/202589 Rue De L Ecole Militaire 10500 Brienne-le-ChâteauMaison160 m²195 000 €1 219
25/07/20252 Pl De L Hotel De Ville 10500 Brienne-le-ChâteauAppartement66 m²78 000 €1 182
11/06/202514 Rue D Arcis 10500 Brienne-le-ChâteauMaison105 m²100 000 €952
27/05/20251 Fours Du Chateau 10500 Brienne-le-ChâteauMaison100 m²50 000 €500
14/03/20252 Pl De L Hotel De Ville 10500 Brienne-le-ChâteauAppartement66 m²78 000 €1 182
31/01/202524 Rue Dominique Larrey 10500 Brienne-le-ChâteauMaison83 m²40 000 €482
22/01/20253 Rue Robert Signol 10500 Brienne-le-ChâteauMaison88 m²110 000 €1 250
06/01/20257 Rue Robert Signol 10500 Brienne-le-ChâteauMaison69 m²106 150 €1 538
20/12/20244 Rue Du Pont 10500 Brienne-le-ChâteauMaison86 m²110 000 €1 279
05/12/20243 Rue D Arcis 10500 Brienne-le-ChâteauMaison52 m²96 500 €1 856
23/10/202434 Rue Jean Jaures 10500 Brienne-le-ChâteauMaison80 m²115 000 €1 438
14/10/20246 Rue Du General Gerard 10500 Brienne-le-ChâteauMaison63 m²26 800 €425
24/06/20242 Rue Jean Monnet 10500 Brienne-le-ChâteauMaison132 m²176 500 €1 337