26 Rue du General de Gaulle 10310 Bayel
Maison · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2510E3539419B
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2000
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 187 €/m² à Bayel (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 579 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 124 – 82 320 €
Soit1 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 19 Rue Gen De Gaulle 10310 Bayel | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 14/06/2025 | 4 Pl Gen De Gaulle 10310 Bayel | Maison | 125 m² | 108 000 € | 864 |
| 21/09/2024 | 12 Rue Gen De Gaulle 10310 Bayel | Maison | 117 m² | 120 000 € | 1 026 |
| 28/06/2024 | 8 Rue Des Droches 10310 Bayel | Maison | 135 m² | 119 000 € | 881 |
| 24/01/2024 | 10 Rue Des Droches 10310 Bayel | Maison | 103 m² | 70 000 € | 680 |
| 06/10/2023 | 16 Rue Des Droches 10310 Bayel | Maison | 116 m² | 65 000 € | 560 |