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5 Chemin de l’Avenir 10310 Bayel

Maison · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2510E3539189F

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2007
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 415 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 187 €/m² à Bayel (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 197 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation87 582 – 102 813 €
Soit1 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202519 Rue Gen De Gaulle 10310 BayelMaison60 m²55 000 €917
22/09/202530 Rue Division Leclerc 10310 BayelMaison131 m²89 000 €679
14/06/20254 Pl Gen De Gaulle 10310 BayelMaison125 m²108 000 €864
21/09/202412 Rue Gen De Gaulle 10310 BayelMaison117 m²120 000 €1 026
06/09/202433 Rue Division Leclerc 10310 BayelMaison88 m²106 000 €1 205
10/07/202430 Rue Division Leclerc 10310 BayelMaison131 m²76 000 €580
28/06/20248 Rue Des Droches 10310 BayelMaison135 m²119 000 €881
24/01/202410 Rue Des Droches 10310 BayelMaison103 m²70 000 €680
06/10/202316 Rue Des Droches 10310 BayelMaison116 m²65 000 €560