12 Rue du Poirier 10390 Verrières
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2510E3504434M
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1975
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Verrières (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 297 – 183 479 €
Soit2 032 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.