17 Rue Roger Salengro 10350 Marigny-le-Châtel
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 338 j) · n° 2510E3456348A
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 639 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Marigny-le-Châtel (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 365 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 929 – 86 786 €
Soit1 236 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Rue Edouard Herriot 10350 Marigny-le-Châtel | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 |
| 24/07/2024 | 233 Le Chateau 10350 Marigny-le-Châtel | Appartement | 48 m² | 12 000 € | 250 |