Signal Vente

1 Rue le Clos de Poirier 10800 Buchères

Maison · 97 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j)

B énergieB GESn° 2510E3442265J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé704 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Buchères (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 382 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation233 825 – 274 490 €
Soit2 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259 Rue Des Grands Nauzois 10800 BuchèresMaison88 m²246 500 €2 801
27/10/202521 Av Des Martyrs Du 24 Aout 10800 BuchèresMaison94 m²247 850 €2 637
29/09/202517 Rue De La Buxerie 10800 BuchèresMaison114 m²265 000 €2 325
09/04/20258 Rue De La Buxerie 10800 BuchèresMaison163 m²306 800 €1 882
30/07/20247 Rue De La Colline 10800 BuchèresMaison72 m²189 640 €2 634
04/07/202448 A Av Des Martyrs Du 24 Aout 10800 BuchèresMaison122 m²315 500 €2 586