36 rue du château 10390 Verrières
Maison · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2510E3426347D
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2019
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Verrières (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 427 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation176 928 – 207 698 €
Soit2 221 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 6 B Rue Du Colombier 10390 Verrières | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 |
| 31/12/2024 | 18 Rue Des Futaies 10390 Verrières | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |