31 Rue des Vaucelles 10340 Les Riceys
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2510E3387717J
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1983-1988
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 685 €/m² à Les Riceys (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen60 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 021 – 59 894 €
Soit630 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 13 Pl De L'eglise De Ricey Haut 10340 Les Riceys | Maison | 128 m² | 61 000 € | 477 |
| 27/09/2025 | 7 Rue Saint Clair 10340 Les Riceys | Maison | 60 m² | 73 825 € | 1 230 |
| 29/04/2025 | 146 Rue Du General De Gaulle 10340 Les Riceys | Maison | 66 m² | 30 000 € | 455 |
| 07/10/2024 | 2 T Vc Dite Gde Rue De L'ecole 10340 Les Riceys | Maison | 120 m² | 75 000 € | 625 |
| 11/06/2024 | 1 Rue St Claude 10340 Les Riceys | Maison | 195 m² | 340 000 € | 1 744 |
| 22/12/2023 | 11 Pl De L'eglise De Ricey Haut 10340 Les Riceys | Maison | 150 m² | 75 000 € | 500 |