30 Rue de la Croix du Rameau 10280 Fontaine-les-Grès
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2510E3334999T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1981
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 156 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Fontaine-les-Grès (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 459 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 700 – 153 431 €
Soit1 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 38 Rue Georges Clemenceau 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 144 m² | 255 000 € | 1 771 |
| 02/06/2025 | 23 Rue De La Croix Du Rameau 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 118 m² | 203 000 € | 1 720 |
| 21/12/2023 | 30 Rue Georges Clemenceau 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 124 m² | 167 000 € | 1 347 |