4 Rue du Pâtis 10310 Bayel
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2510E3310102E
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 187 €/m² à Bayel (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 475 – 108 558 €
Soit1 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 3 Rue Mazzolay 10310 Bayel | Maison | 112 m² | 62 000 € | 554 |
| 13/09/2024 | 4 Rue Alexis 10310 Bayel | Maison | 84 m² | 44 000 € | 524 |
| 13/03/2024 | 5 Rue De La Gare 10310 Bayel | Maison | 81 m² | 54 000 € | 667 |