1 Rue Montaigne 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · étage 0 · 217 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j)
G énergieG GESn° 2510E3304048I
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | maison | 0 | 217 m² | F | F | 300 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 35 Rue Francois Raspail 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 103 m² | 299 700 € | 2 910 |
| 08/09/2025 | 22 Rue Montaigne 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 83 m² | 169 000 € | 2 036 |
| 05/09/2025 | 52 Rue Charles De Foucauld 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 67 m² | 167 700 € | 2 503 |
| 01/07/2025 | 24 Rue D'austerlitz 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 92 m² | 148 000 € | 1 609 |
| 28/06/2025 | 10 Rue Edgard Quinet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| 23/05/2025 | 15 Rue Albert De Mun 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 86 m² | 161 500 € | 1 878 |
| 21/05/2025 | 4 Rue Claude Monet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 12/05/2025 | 13 Rue Montaigne 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 28/04/2025 | 7 Rue Claude Monet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 28/03/2025 | 27 Rue Claude Monet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 26/03/2025 | 13 Rue Claude Monet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 85 m² | 152 000 € | 1 788 |
| 04/02/2025 | 47 Rue Jean Froissard 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 03/02/2025 | 13 Rue Edgard Quinet 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 16/12/2024 | 18 Rue D'austerlitz 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 22/11/2024 | 7 Rue Gilbert Mederic 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 43 m² | 34 000 € | 791 |