31 Rue du Chapon 10400 Pont-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2510E3246856Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 403 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Pont-sur-Seine (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 222 – 88 304 €
Soit1 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 16 Rue Monte A Regret 10400 Pont-sur-Seine | Maison | 70 m² | 149 000 € | 2 129 |
| 22/10/2025 | 7 Rue Monte A Regret 10400 Pont-sur-Seine | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 30/09/2025 | 8 Rue Du Chapon 10400 Pont-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 44 000 € | 710 |
| 07/08/2025 | 12 Rue Monte A Regret 10400 Pont-sur-Seine | Maison | 72 m² | 94 000 € | 1 306 |
| 24/06/2025 | 3 Rue Maurice Tripier 10400 Pont-sur-Seine | Maison | 101 m² | 139 000 € | 1 376 |
| 03/06/2025 | 6 Rue Du Chapon 10400 Pont-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 53 000 € | 697 |
| 26/05/2025 | 4 Che Aux Pretres 10400 Pont-sur-Seine | Maison | 130 m² | 168 000 € | 1 292 |
| 26/03/2025 | 3 Rue Monte A Regret 10400 Pont-sur-Seine | Maison | 168 m² | 52 500 € | 313 |
| 04/03/2025 | 16 Rue Maurice Tripier 10400 Pont-sur-Seine | Maison | 88 m² | 122 500 € | 1 392 |
| 21/02/2025 | 14 Rue Maurice Tripier 10400 Pont-sur-Seine | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 26/12/2024 | 8 Rue Du Chapon 10400 Pont-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 48 400 € | 781 |
| 02/12/2024 | 16 Rue Lot De La Fosse Aux Loups 10400 Pont-sur-Seine | Maison | 94 m² | 113 000 € | 1 202 |
| 27/09/2024 | 1 Che Aux Pretres 10400 Pont-sur-Seine | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |