19 Faubourg Saint Gervais 10400 Traînel
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2510E3167217P
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 989 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Traînel (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 854 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 513 – 86 298 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 12 Rue Baudoir 10400 Traînel | Maison | 123 m² | 112 000 € | 911 |
| 15/05/2025 | 15 Rue Jules Charonnat 10400 Traînel | Maison | 107 m² | 95 000 € | 888 |
| 09/01/2025 | 14 Rue Baudoir 10400 Traînel | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 19/09/2024 | 8 Rue Des Dos D'ane 10400 Traînel | Maison | 63 m² | 82 000 € | 1 302 |
| 16/07/2024 | 5 Rue Baudoir 10400 Traînel | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 12/03/2024 | 20 Rue Du Vieux Chatel 10400 Traînel | Maison | 70 m² | 133 000 € | 1 900 |
| 19/12/2023 | 23 Fg Saint Gervais 10400 Traînel | Maison | 112 m² | 132 000 € | 1 179 |