31 Avenue Maréchal Foch 10280 Fontaine-les-Grès
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 447 j) · n° 2510E2339592W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 40 m² | D | B | 230 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Fontaine-les-Grès (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 31 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 41 m² | 45 000 € | 1 098 |
| 13/11/2025 | 9 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 138 m² | 165 000 € | 1 196 |
| 03/12/2024 | 31 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 28 m² | 32 000 € | 1 143 |
| 26/11/2024 | 31 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 25 m² | 25 000 € | 1 000 |
| 26/11/2024 | 31 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 14 m² | 25 000 € | 1 786 |
| 23/08/2024 | 15 Q Rue Pasteur 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 133 m² | 235 000 € | 1 767 |
| 17/07/2024 | 31 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 30 m² | 29 000 € | 967 |
| 27/05/2024 | 10 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 32 m² | 235 000 € | 7 344 |
| 27/05/2024 | 10 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Appartement | 40 m² | 235 000 € | 5 875 |
| 27/05/2024 | 10 Av Du Mal Foch 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 362 m² | 235 000 € | 649 |