Signal Vente

1 Quartier de la Tour 09300 Villeneuve-d'Olmes

Maison · étage 0 · 254 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 288 j)

G énergieC GESn° 2509E4020076V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface254 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation451 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 633 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 074 €/m² à Villeneuve-d'Olmes (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 689 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation205 716 – 241 493 €
Soit881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202510 Rue De La Hiero 09300 Villeneuve-d'OlmesMaison100 m²60 000 €600
16/09/202528 Rue Saint Mathieu 09300 Villeneuve-d'OlmesMaison90 m²178 525 €1 984
29/04/20257 Rue Bale 09300 Villeneuve-d'OlmesMaison114 m²70 000 €614
13/02/202592 Village 09300 Villeneuve-d'OlmesMaison27 m²33 000 €1 222
13/02/202510 Rue De La Poste 09300 Villeneuve-d'OlmesMaison72 m²33 000 €458
15/01/20255000 Rue Des Parises 09300 Villeneuve-d'OlmesMaison36 m²56 377 €1 566
10/01/202511 Rue De La Poste 09300 Villeneuve-d'OlmesMaison56 m²22 000 €393
16/12/20246 Rue De La Hiero 09300 Villeneuve-d'OlmesMaison72 m²72 000 €1 000
25/11/20244 Rte De Montferrier 09300 Villeneuve-d'OlmesMaison110 m²92 000 €836
30/04/20241 Rte De Benaix 09300 Villeneuve-d'OlmesMaison50 m²72 200 €1 444
25/03/20242 Rte De Benaix 09300 Villeneuve-d'OlmesMaison82 m²28 000 €341
25/03/20246 Rue De La Hiero 09300 Villeneuve-d'OlmesMaison72 m²55 000 €764