9 Avenue de Pamiers 09340 Verniolle
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2509E3984931C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1948-1974
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 358 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Verniolle (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 173 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 055 – 273 586 €
Soit1 525 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 A Rue Du Pont De La Mule 09340 Verniolle | Maison | 110 m² | 218 500 € | 1 986 |
| 30/01/2025 | 6 Rue Des Ormeaux 09340 Verniolle | Maison | 97 m² | 243 000 € | 2 505 |
| 26/11/2024 | 9 B Av De Pamiers 09340 Verniolle | Maison | 122 m² | 290 000 € | 2 377 |
| 24/07/2024 | 22 Av De Pamiers 09340 Verniolle | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 02/07/2024 | 11 Av De Pamiers 09340 Verniolle | Maison | 101 m² | 280 500 € | 2 777 |
| 17/01/2024 | 160 Pic 09100 Saint-Jean-du-Falga | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 |