7 Chemin du Cap de Ra 09000 Ganac
Maison · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2509E3980104L
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1993
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 034 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 836 €/m² à Ganac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 974 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 116 – 173 875 €
Soit1 781 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Imp Des Fontaines 09000 Ganac | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 |
| 15/05/2025 | 28 Rte De Saint Pierre 09000 Ganac | Maison | 144 m² | 351 450 € | 2 441 |
| 01/10/2024 | 12 Cami De Dijous 09000 Ganac | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 |
| 16/07/2024 | 1 Rte De Saint Pierre 09000 Ganac | Maison | 165 m² | 358 020 € | 2 170 |