50 Rue du Gabre 09300 Lavelanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2509E3964271M
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1963
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 878 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 690 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 434 – 83 857 €
Soit913 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 26 Rue Du Gabre 09300 Lavelanet | Maison | 90 m² | 91 500 € | 1 017 |
| 25/06/2025 | 44 Rue Du Gabre 09300 Lavelanet | Maison | 108 m² | 65 000 € | 602 |
| 27/02/2024 | 2 Imp Souleilla Del Gabre 09300 Lavelanet | Maison | 118 m² | 120 000 € | 1 017 |
| 30/11/2023 | 19 Rue Joseph Delsaut 09300 Lavelanet | Maison | 80 m² | 134 000 € | 1 675 |
| 21/11/2023 | 32 Rue Joseph Delsaut 09300 Lavelanet | Maison | 59 m² | 52 000 € | 881 |