6a Place du Sabarthes 09340 Verniolle
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2509E3908334B
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Verniolle (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 726 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 673 – 107 616 €
Soit1 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 3 Av Du Plantaurel 09340 Verniolle | Maison | 111 m² | 195 200 € | 1 759 |
| 24/07/2024 | 1 A Rue De L'escoubetou 09340 Verniolle | Appartement | 79 m² | 135 000 € | 1 709 |
| 13/06/2024 | 13 Pl Du Sabartes 09340 Verniolle | Maison | 80 m² | 218 500 € | 2 731 |
| 06/06/2024 | 7 C Rue Du Chateau D Eau 09340 Verniolle | Maison | 122 m² | 239 000 € | 1 959 |
| 09/11/2023 | 10 A Pl Du Sabartes 09340 Verniolle | Maison | 113 m² | 145 000 € | 1 283 |
| 06/11/2023 | 1 Pl Du Sabartes 09340 Verniolle | Maison | 105 m² | 105 000 € | 1 000 |