12 Rue des Colombages 09130 Artigat
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2509E3871303U
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface271 m²
Construction1900
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 632 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 320 €/m² à Artigat (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 588 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation319 112 – 374 609 €
Soit1 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rte De Toulouse 09130 Artigat | Maison | 57 m² | 58 000 € | 1 018 |
| 06/11/2025 | 1 Che De Cazenave 09130 Artigat | Maison | 115 m² | 160 378 € | 1 395 |
| 19/08/2025 | 2 Rue Des Colombages 09130 Artigat | Maison | 123 m² | 159 000 € | 1 293 |
| 28/04/2025 | 5 Rte De Toulouse 09130 Artigat | Maison | 108 m² | 60 000 € | 556 |
| 27/03/2025 | 24 Rte De Toulouse 09130 Artigat | Maison | 44 m² | 27 000 € | 614 |
| 27/12/2024 | 16 Rte De Toulouse 09130 Artigat | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 19/11/2024 | 4 Pl Du 19 Mars 1962 09130 Artigat | Maison | 42 m² | 65 000 € | 1 548 |
| 13/08/2024 | 7 B Rte De St Michel 09130 Artigat | Maison | 200 m² | 276 500 € | 1 383 |
| 02/07/2024 | 1 Imp Des Colombages 09130 Artigat | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 |
| 14/05/2024 | 8 Rue Principale 09130 Artigat | Maison | 40 m² | 51 835 € | 1 296 |
| 15/03/2024 | 30 Rue Principale 09130 Artigat | Maison | 91 m² | 122 000 € | 1 341 |