Chemin du Saburdac 09140 Ustou
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2509E3825341A
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 913 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 189 €/m² à Ustou (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 452 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation187 432 – 220 029 €
Soit1 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 55 La Poumarede 09140 Ustou | Maison | 140 m² | 130 000 € | 929 |
| 06/12/2024 | 52 La Poumarede 09140 Ustou | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 20/12/2023 | 5011 Tourte 09140 Ustou | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |