Avenue Louis Siret 09120 Varilhes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2509E3757945W
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1968
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 208 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Varilhes (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 679 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 045 – 238 357 €
Soit1 529 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 42 Av Gen De Gaulle 09120 Varilhes | Maison | 101 m² | 90 000 € | 891 |
| 14/11/2025 | 3 A Rue Du Chateau 09120 Varilhes | Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |
| 13/11/2025 | 1 Rue Du Pont 09120 Varilhes | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 13/11/2025 | 1 Rue Du Pont 09120 Varilhes | Appartement | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 13/11/2025 | 7 Av Jacques Carrie 09120 Varilhes | Appartement | 40 m² | 68 030 € | 1 701 |
| 09/10/2025 | 1 Cite Pasteur 09120 Varilhes | Maison | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| 09/10/2025 | 12 Av Du Huit Mai 1945 09120 Varilhes | Maison | 150 m² | 105 000 € | 700 |
| 03/10/2025 | 25 Rue Du Barry D En Bas 09120 Varilhes | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 28/08/2025 | 15 Av Du Huit Mai 1945 09120 Varilhes | Maison | 137 m² | 87 000 € | 635 |
| 25/08/2025 | 27 Av Du Huit Mai 1945 09120 Varilhes | Maison | 22 m² | 25 000 € | 1 136 |
| 11/07/2025 | 21 Che Du Palemar 09120 Varilhes | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 19/06/2025 | 27 Rue Du Barry D En Bas 09120 Varilhes | Maison | 96 m² | 99 000 € | 1 031 |
| 05/06/2025 | 4 Pl De La Poste 09120 Varilhes | Appartement | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| 06/05/2025 | 8 Rue De Toulouse 09120 Varilhes | Maison | 35 m² | 123 000 € | 3 514 |
| 17/04/2025 | 3 Rue De La Fontaine 09120 Varilhes | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |