38 Rue de la Bouscarre 09000 Ganac
Maison · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2509E3615590R
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1900
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 836 €/m² à Ganac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 158 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 865 – 179 451 €
Soit1 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 13 Rue De La Bouscarre 09000 Ganac | Maison | 155 m² | 330 000 € | 2 129 |
| 29/07/2025 | 26 Rue De La Bouscarre 09000 Ganac | Maison | 105 m² | 205 000 € | 1 952 |
| 21/02/2025 | 227 Bourrut 09000 Ganac | Maison | 128 m² | 115 000 € | 898 |
| 28/02/2024 | 26 Rue De La Bouscarre 09000 Ganac | Maison | 105 m² | 38 000 € | 362 |
| 28/02/2024 | 227 Bourrut 09000 Ganac | Maison | 128 m² | 90 000 € | 703 |