Signal Vente

9 Lotissement le Laurada 09330 Montgailhard

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2509E3552819K

E énergie   D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1962
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 839 €/m² à Montgailhard (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 301 – 147 092 €
Soit1 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/20254 Lot Le Laurada 09330 MontgaillardMaison64 m²125 000 €1 953
17/06/202572 Gr Grande Rue 09330 MontgaillardMaison48 m²56 200 €1 171
04/03/20256 B Av Des Pyrenees 09330 MontgaillardMaison128 m²220 000 €1 719
21/10/202413 Rue De La Place 09330 MontgaillardAppartement125 m²13 000 €104
07/11/202329 B Av Des Pyrenees 09330 MontgaillardAppartement125 m²120 000 €960
07/11/202329 B Av Des Pyrenees 09330 MontgaillardAppartement76 m²120 000 €1 579
06/11/202317 Cite Le Laurada 09330 MontgaillardMaison67 m²123 500 €1 843