3 Chemin de Lailleres 09130 Le Fossat
Maison · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2509E3544538X
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface134 m²
Construction1974
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Le Fossat (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 108 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 739 – 234 477 €
Soit1 619 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 17 Rte De Foix 09130 Le Fossat | Maison | 100 m² | 94 000 € | 940 |
| 25/02/2025 | 5 Imp Des Hortensias 09130 Le Fossat | Maison | 79 m² | 55 000 € | 696 |
| 23/12/2024 | 17 Imp Des Pyrenees 09130 Le Fossat | Maison | 69 m² | 54 950 € | 796 |
| 24/07/2024 | 137 Avant Thomas 09130 Le Fossat | Maison | 107 m² | 175 000 € | 1 636 |
| 05/07/2024 | 3 Imp Des Pyrenees 09130 Le Fossat | Maison | 67 m² | 98 000 € | 1 463 |
| 22/05/2024 | 195 Peybroc 09130 Le Fossat | Maison | 87 m² | 192 000 € | 2 207 |