Signal Vente

8 Chemin du Bastion 09270 Mazères

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2509E3532716F

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1963
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 046 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à Mazères (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 538 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 087 – 133 928 €
Soit1 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202532 Rue Martimor 09270 MazèresAppartement118 m²120 000 €1 017
28/07/20251 B Che Du Tremoul 09270 MazèresMaison93 m²151 000 €1 624
07/07/20251 B Che Du Tremoul 09270 MazèresMaison94 m²140 000 €1 489
26/05/202520 Rue De L Escabelle 09270 MazèresAppartement35 m²191 000 €5 457
26/05/202520 Rue De L Escabelle 09270 MazèresAppartement25 m²191 000 €7 640
20/05/202520 Rue Martimor 09270 MazèresMaison191 m²310 000 €1 623
28/02/202532 Rue De L Escabelle 09270 MazèresMaison102 m²109 000 €1 069
19/02/2025318 Rue Saint Abdon 09270 MazèresMaison92 m²49 000 €533
12/02/2025576 C Fg Du Cardinal D Este 09270 MazèresMaison80 m²155 000 €1 938
03/01/202519 Rue Saint Abdon 09270 MazèresMaison40 m²75 000 €1 875
07/10/2024860 Les Baurettes 09270 MazèresMaison120 m²265 000 €2 208
21/08/202439 B Bd Des Tourelles 09270 MazèresMaison99 m²250 000 €2 525
21/08/202441 Bd Des Tourelles 09270 MazèresMaison120 m²250 000 €2 083
08/07/202414 Rue Saint Abdon 09270 MazèresMaison200 m²205 000 €1 025
22/05/202434 Rue Martimor 09270 MazèresMaison140 m²100 000 €714