11b Rue des Vergers 09600 Dun
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2509E3493695K
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface190 m²
Constructionavant 1948
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 337 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 381 €/m² à Dun (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 976 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 018 – 282 934 €
Soit1 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Naoudis 09600 Dun | Maison | 94 m² | 15 000 € | 160 |
| 26/11/2025 | 7 Naoudis D En Haut 09600 Dun | Maison | 130 m² | 231 750 € | 1 783 |
| 14/10/2025 | 4 Rue De La Bascule 09600 Dun | Maison | 230 m² | 215 000 € | 935 |
| 13/10/2025 | 65 A Le Village 09600 Dun | Maison | 133 m² | 70 000 € | 526 |
| 12/09/2025 | 3 Cami Del Mouli 09600 Dun | Maison | 64 m² | 54 000 € | 844 |
| 03/07/2025 | 91 Le Village 09600 Dun | Maison | 83 m² | 35 000 € | 422 |
| 19/12/2024 | 6 Pl De L Eglise 09600 Dun | Maison | 95 m² | 138 920 € | 1 462 |
| 30/01/2024 | 53 Le Village 09600 Dun | Maison | 96 m² | 109 950 € | 1 145 |
| 26/10/2023 | 90 A Le Village 09600 Dun | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |