8b Avenue des pyrénées 09330 Montgailhard
Maison · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2509E3445386J
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2008
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 839 €/m² à Montgailhard (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 027 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 345 – 184 709 €
Soit1 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Rue La Ruelle 09330 Montgaillard | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 29/08/2025 | 39 Rte Nationale 09330 Montgaillard | Maison | 201 m² | 152 800 € | 760 |
| 18/06/2025 | 4 Lot Le Laurada 09330 Montgaillard | Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 17/06/2025 | 72 Gr Grande Rue 09330 Montgaillard | Maison | 48 m² | 56 200 € | 1 171 |
| 14/04/2025 | 47 Gr Grande Rue 09330 Montgaillard | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 04/03/2025 | 6 B Av Des Pyrenees 09330 Montgaillard | Maison | 128 m² | 220 000 € | 1 719 |
| 23/12/2024 | 30 Rue De L Ariege 09330 Montgaillard | Maison | 62 m² | 188 650 € | 3 043 |
| 21/11/2024 | 59 Gr Grande Rue 09330 Montgaillard | Maison | 65 m² | 69 400 € | 1 068 |
| 21/10/2024 | 13 Rue De La Place 09330 Montgaillard | Appartement | 125 m² | 13 000 € | 104 |
| 16/07/2024 | 50 Gr Grande Rue 09330 Montgaillard | Maison | 111 m² | 126 525 € | 1 140 |
| 28/05/2024 | 1 Rue Du Scios 09330 Montgaillard | Maison | 144 m² | 92 000 € | 639 |
| 19/03/2024 | 35 Rte Nationale 09330 Montgaillard | Maison | 70 m² | 47 000 € | 671 |
| 20/02/2024 | 3 Rue De La Cure 09330 Montgaillard | Maison | 77 m² | 34 500 € | 448 |
| 06/11/2023 | 17 Cite Le Laurada 09330 Montgaillard | Maison | 67 m² | 123 500 € | 1 843 |