6 Route de Foix 09130 Pailhès
Maison · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2509E3444046V
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1949
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 766 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 392 €/m² à Pailhès (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 155 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 372 – 111 958 €
Soit1 211 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 24 Le Barry 09130 Pailhès | Maison | 47 m² | 38 000 € | 809 |
| 26/12/2024 | 61 Le Barry 09130 Pailhès | Maison | 121 m² | 100 000 € | 826 |
| 19/12/2024 | 59 Le Barry 09130 Pailhès | Maison | 104 m² | 72 000 € | 692 |
| 24/09/2024 | 68 Le Barry 09130 Pailhès | Maison | 62 m² | 94 500 € | 1 524 |
| 03/09/2024 | 51 Pailhes 09130 Pailhès | Maison | 200 m² | 100 000 € | 500 |
| 22/03/2024 | 112 Lagal 09130 Pailhès | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 07/11/2023 | 63 Le Barry 09130 Pailhès | Maison | 62 m² | 50 295 € | 811 |
| 27/10/2023 | 116 Lagal 09130 Pailhès | Maison | 80 m² | 62 500 € | 781 |