Signal Vente

45 Rue Joseph Pujol 09200 Saint-Girons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2509E3432157O

G énergie   G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 354 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement043 m²CA14153
07/09/2026appartement042 m²CA15353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 005 €/m² à Saint-Girons (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 438 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 998 – 84 520 €
Soit1 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202559 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement20 m²75 000 €3 750
15/12/202559 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement38 m²75 000 €1 974
15/12/202559 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement28 m²75 000 €2 679
15/12/202559 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement68 m²75 000 €1 103
27/11/202528 Rue De La Republique 09200 Saint-GironsAppartement70 m²118 750 €1 696
27/11/202519 Rue Joseph Pujol 09200 Saint-GironsAppartement77 m²99 000 €1 286
07/11/202516 Rue Yvette Garrabe 09200 Saint-GironsAppartement157 m²68 000 €433
30/10/202518 Rue Petite Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement74 m²130 000 €1 757
22/10/202559 Rue Villefranche 09200 Saint-GironsAppartement77 m²68 000 €883
20/10/202510 Rue Des Jacobins 09200 Saint-GironsMaison100 m²70 000 €700
30/09/202510 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement30 m²55 000 €1 833
30/09/202510 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement22 m²55 000 €2 500
30/09/202510 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement77 m²55 000 €714
30/09/202510 Rue Saint Valier 09200 Saint-GironsAppartement53 m²55 000 €1 038
11/09/20254 Rue Gabriel Faure 09200 Saint-GironsMaison54 m²50 000 €926