Pont de la Taule 09140 Ustou
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2509E3344162D
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 539 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 189 €/m² à Ustou (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 691 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 542 – 206 071 €
Soit1 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 21 Pont De La Taule 09140 Ustou | Maison | 50 m² | 123 700 € | 2 474 |
| 13/05/2024 | 396 Pont De La Taule 09140 Seix | Maison | 80 m² | 134 390 € | 1 680 |