Avenue de Saint Barthelemy 09300 Montferrier
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2509E3284221S
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 582 €/m² à Montferrier (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 023 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 341 – 130 705 €
Soit1 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 378 Laprado 09300 Montferrier | Maison | 157 m² | 314 000 € | 2 000 |
| 19/11/2024 | 31 Imbaouts 09300 Montferrier | Maison | 85 m² | 139 350 € | 1 639 |
| 15/02/2024 | 473 Imbaouts 09300 Montferrier | Maison | 86 m² | 121 000 € | 1 407 |