Signal Vente

3 Chemin de Lacoste 09120 Dalou

Maison · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2509E3266962X

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1986
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Dalou (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 384 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 393 – 202 375 €
Soit1 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20254 Che De La Plaine 09120 DalouMaison86 m²176 000 €2 047
26/08/202524 Av De Varilhes 09120 DalouMaison85 m²223 250 €2 626
29/07/20255 Rue Des Nobles 09120 DalouMaison140 m²175 000 €1 250
17/03/202523 Av De Varilhes 09120 DalouMaison77 m²158 000 €2 052
21/11/20245243 Rte De St Felix 09120 DalouMaison150 m²371 850 €2 479
08/08/202428 Av De Varilhes 09120 DalouAppartement84 m²212 550 €2 530
08/08/202428 Av De Varilhes 09120 DalouAppartement76 m²212 550 €2 797
17/01/20242 Lot Du Camp Del Mouly 09120 DalouMaison114 m²164 500 €1 443