170 Route d'Auterive 09210 Lézat-sur-Lèze
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2509E3254970R
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1975-1977
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Lézat-sur-Lèze (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 990 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 129 – 173 891 €
Soit1 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 27 Rue Jacques Dupont 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 160 m² | 293 700 € | 1 836 |
| 05/12/2025 | 23 Rue Jacques Dupont 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 150 m² | 165 850 € | 1 106 |
| 31/10/2025 | 9 B Av De La Republique 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 67 m² | 95 000 € | 1 418 |
| 26/09/2025 | 16 Rue Du 4 Septembre 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 61 m² | 95 000 € | 1 557 |
| 07/07/2025 | 9 B Av De La Republique 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 16/06/2025 | 60 Fg Du Moulin 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 114 m² | 110 000 € | 965 |
| 10/06/2025 | 9 B Av De La Republique 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 67 m² | 87 000 € | 1 299 |
| 06/06/2025 | 6 Rue De La Tour 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 162 m² | 250 000 € | 1 543 |
| 14/05/2025 | 15 T Fg Du Moulin 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 |
| 06/05/2025 | 29 Rue Jacques Dupont 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 24/04/2025 | 38 Bd Pasteur 09210 Lézat-sur-Lèze | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 26/03/2025 | 9 B Av De La Republique 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 78 m² | 78 500 € | 1 006 |
| 26/03/2025 | 9 B Av De La Republique 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 67 m² | 78 500 € | 1 172 |
| 17/02/2025 | 1 Av De Toulouse 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 114 m² | 185 000 € | 1 623 |
| 17/02/2025 | 1 Av De Toulouse 09210 Lézat-sur-Lèze | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 |