10 Cité Colbert 09300 Lavelanet
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2509E3239327A
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 653 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 114 €/m² à Lavelanet (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 305 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 308 – 150 622 €
Soit969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 114 Rue Jean Jaures 09300 Lavelanet | Maison | 79 m² | 60 000 € | 759 |
| 18/12/2025 | 28 Rue Faubourg De Bensa 09300 Lavelanet | Maison | 56 m² | 20 000 € | 357 |
| 05/08/2025 | 3 Cite Colbert 09300 Lavelanet | Maison | 114 m² | 95 000 € | 833 |
| 13/06/2025 | 8 Rue Victor Dumons 09300 Lavelanet | Maison | 93 m² | 187 964 € | 2 021 |
| 21/05/2025 | 1 Rue Marechal Foch 09300 Lavelanet | Maison | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| 13/05/2025 | 7 B Rue Marechal Foch 09300 Lavelanet | Maison | 101 m² | 82 000 € | 812 |
| 30/04/2025 | 1 Che De Cambiere 09300 Lavelanet | Appartement | 45 m² | 39 000 € | 867 |
| 10/04/2025 | 4 Rue Jacquard 09300 Lavelanet | Maison | 60 m² | 49 000 € | 817 |
| 21/03/2025 | 10 Rue Fbg De Bensa 09300 Lavelanet | Maison | 50 m² | 38 000 € | 760 |
| 28/02/2025 | 77 Cite Abbe Pierre 09300 Lavelanet | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| 26/02/2025 | 1 Che De Cambiere 09300 Lavelanet | Appartement | 45 m² | 45 000 € | 1 000 |
| 26/02/2025 | 122 A Rue Jean Jaures 09300 Lavelanet | Maison | 170 m² | 25 000 € | 147 |
| 11/02/2025 | 4 B Rue Marechal Foch 09300 Lavelanet | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 23/12/2024 | 2 Av Du Marechal Leclerc 09300 Lavelanet | Maison | 80 m² | 89 300 € | 1 116 |
| 21/10/2024 | 33 Rue Fbg De Bensa 09300 Lavelanet | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 |