17 Chemin des Noisetiers 09700 Montaut
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2509E3206409Y
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface193 m²
Construction2006-2012
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 642 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 922 €/m² à Montaut (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen563 654 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation518 561 – 608 746 €
Soit2 922 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 6 Rte De Villeneuve 09700 Montaut | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |