4 Rue du Trinquet 09330 Montgailhard
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2509E3206297Q
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 659 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 839 €/m² à Montgailhard (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 452 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 605 – 193 232 €
Soit1 784 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 10 Rue De Trinquet 09330 Montgaillard | Maison | 75 m² | 303 318 € | 4 044 |
| 07/11/2023 | 29 B Av Des Pyrenees 09330 Montgaillard | Appartement | 125 m² | 120 000 € | 960 |
| 07/11/2023 | 29 B Av Des Pyrenees 09330 Montgaillard | Appartement | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |