Signal Vente

5 Rue de l'Abbaye 08460 Signy-l'Abbaye

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 287 j)

F énergieD GESn° 2508E4019089V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 480 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Signy-l'Abbaye (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 451 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 705 – 337 740 €
Soit2 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Rue De L Abbaye 08460 Signy-l'AbbayeMaison99 m²114 000 €1 152
03/12/202526 Rue De La Digue 08460 Signy-l'AbbayeMaison125 m²80 000 €640
28/07/202534 Rue Du Chateau 08460 Signy-l'AbbayeMaison125 m²50 000 €400
11/07/202518 Rue De Thin 08460 Signy-l'AbbayeMaison48 m²15 000 €313
11/07/202518 Rue De Thin 08460 Signy-l'AbbayeMaison65 m²15 000 €231
10/04/202514 Rue Du Bonhery 08460 Signy-l'AbbayeMaison125 m²67 500 €540
11/12/20245 Rue De L Hotel De Ville 08460 Signy-l'AbbayeAppartement89 m²165 000 €1 854
11/12/20245 Rue De L Hotel De Ville 08460 Signy-l'AbbayeAppartement54 m²165 000 €3 056
11/12/20245 Rue De L Hotel De Ville 08460 Signy-l'AbbayeAppartement86 m²165 000 €1 919
31/10/20242 Pl Aristide Briand 08460 Signy-l'AbbayeMaison60 m²520 000 €8 667
31/10/20242 Pl Aristide Briand 08460 Signy-l'AbbayeMaison30 m²520 000 €17 333
02/10/20245 Rle De La Vieille Poste 08460 Signy-l'AbbayeMaison54 m²18 500 €343
11/09/20243 Rle De La Vieille Poste 08460 Signy-l'AbbayeMaison71 m²26 500 €373
03/09/202425 Rue Du Bonhery 08460 Signy-l'AbbayeMaison71 m²22 000 €310
18/04/202426 Rue De Rethel 08460 Signy-l'AbbayeMaison61 m²65 000 €1 066