9 Rue Pierre Viénot 08320 Aubrives
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2508E4009620Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Aubrives (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 294 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 501 – 154 370 €
Soit2 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 23 Rue Jean Claude Devouge 08320 Aubrives | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 08/07/2025 | 10 Pl De L Eglise 08320 Aubrives | Maison | 89 m² | 75 000 € | 843 |
| 07/04/2025 | 293 Rle Waselet 08320 Aubrives | Maison | 30 m² | 315 000 € | 10 500 |
| 07/04/2025 | 5292 Le Village 08320 Aubrives | Maison | 216 m² | 315 000 € | 1 458 |
| 07/04/2025 | 5 Rue Du Moulin 08320 Aubrives | Maison | 75 m² | 315 000 € | 4 200 |
| 30/12/2024 | 19 Rue Du Mal Foch 08320 Aubrives | Maison | 102 m² | 82 000 € | 804 |
| 28/10/2024 | 12 Rue Neuve 08320 Aubrives | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 30/09/2024 | 28 Rue Jean Claude Devouge 08320 Aubrives | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 17/09/2024 | 5 Rue Des Orfevres 08320 Aubrives | Maison | 54 m² | 15 000 € | 278 |
| 03/07/2024 | 4 Pl De La Cantine 08320 Aubrives | Maison | 129 m² | 81 000 € | 628 |
| 22/02/2024 | 3 Rue Constant Votion 08320 Aubrives | Maison | 162 m² | 30 000 € | 185 |
| 11/12/2023 | 8 Rue Pierre Vienot 08320 Aubrives | Maison | 105 m² | 55 000 € | 524 |
| 16/11/2023 | 19 Rue Jean Claude Devouge 08320 Aubrives | Appartement | 53 m² | 207 000 € | 3 906 |
| 16/11/2023 | 19 Rue Jean Claude Devouge 08320 Aubrives | Maison | 118 m² | 207 000 € | 1 754 |
| 23/10/2023 | 3 Rue Des Orfevres 08320 Aubrives | Maison | 43 m² | 85 000 € | 1 977 |