21 Rue Charles de Gaulle 08230 Bourg-Fidèle
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2508E3993627N
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 359 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 069 €/m² à Bourg-Fidèle (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 502 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 463 – 155 500 €
Soit983 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5 Rue Louis Pasteur 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 77 m² | 85 000 € | 1 104 |
| 08/08/2025 | 1 Pl De La Roquette 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 94 m² | 52 500 € | 559 |
| 31/07/2025 | 5 B Pl De La Roquette 08230 Bourg-Fidèle | Appartement | 44 m² | 141 800 € | 3 223 |
| 31/07/2025 | 5 B Pl De La Roquette 08230 Bourg-Fidèle | Appartement | 102 m² | 141 800 € | 1 390 |
| 31/07/2025 | 5 Pl De La Roquette 08230 Bourg-Fidèle | Appartement | 40 m² | 141 800 € | 3 545 |
| 31/01/2025 | 33 Rue Louis Pasteur 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 29/01/2025 | 29 Rue Louis Pasteur 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 110 m² | 74 000 € | 673 |
| 16/12/2024 | 4 Rue Charles De Gaulle 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 78 m² | 94 000 € | 1 205 |
| 31/10/2024 | 1 B Rue De La Cense Recollet 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| 31/07/2024 | 2 Rue De L Epine 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| 12/06/2024 | 4 Rue De L Epine 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 |
| 15/05/2024 | 11 Rue Du 27 Mai 1944 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 104 m² | 158 500 € | 1 524 |
| 14/03/2024 | 1 Rue De La Cense Recollet 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |
| 18/12/2023 | 8 Rue Emile Pechenard 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |
| 04/12/2023 | 5 Rue Des Sports 08230 Bourg-Fidèle | Maison | 87 m² | 116 000 € | 1 333 |