23 Rue Magnon 08200 Balan
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2508E3940077X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | maison | 0 | 84 m² | E | E | 314 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 424 €/m² à Balan (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 38 Lot La Cerisaie 08200 Balan | Maison | 129 m² | 182 000 € | 1 411 |
| 27/05/2025 | 33 All Des Cerisiers 08200 Balan | Maison | 128 m² | 250 000 € | 1 953 |
| 09/10/2024 | 26 B Rle Des Vignes 08200 Sedan | Maison | 82 m² | 88 500 € | 1 079 |
| 22/07/2024 | 3 La Cerisaie 08200 Balan | Maison | 125 m² | 160 000 € | 1 280 |
| 06/02/2024 | 31 All Des Cerisiers 08200 Balan | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 |
| 07/12/2023 | 22 Lot La Cerisaie 08200 Balan | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |