Signal Vente

11 Rue Hippolyte Roffidal 08170 Haybes

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j)

D énergieB GESn° 2508E3896002S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 161 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 378 €/m² à Haybes (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 108 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 159 – 184 491 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 Rue Du Monument 08170 HaybesMaison85 m²135 000 €1 588
28/11/202510 Rue Du Monument 08170 HaybesMaison58 m²135 000 €2 328
04/11/20252 B Rue Du Monument 08170 HaybesMaison65 m²159 000 €2 446
18/09/20254 Pl Du Monument 08170 HaybesAppartement100 m²105 000 €1 050
09/09/202514 Rue De La Cense 08170 HaybesMaison52 m²57 000 €1 096
02/09/20252 Rue Du Rivage 08170 HaybesMaison190 m²20 000 €105
07/08/202516 Rue De La Cense 08170 HaybesMaison75 m²82 000 €1 093
04/08/20256 Rue Du Calvaire 08170 HaybesMaison77 m²60 000 €779
31/07/202525 Rue Du Monument 08170 HaybesMaison90 m²75 000 €833
20/06/202533 Rue Du Rivage 08170 HaybesMaison159 m²63 000 €396
16/05/202533 Rue Saint Louis 08170 HaybesMaison80 m²90 000 €1 125
22/11/202422 Rue Du Docteur Roux 08170 HaybesAppartement114 m²135 000 €1 184
22/11/202422 Rue Du Docteur Roux 08170 HaybesAppartement71 m²135 000 €1 901
18/10/202431 Rue Guynemer 08170 HaybesMaison40 m²21 000 €525
18/10/202433 Rue Guynemer 08170 HaybesMaison70 m²21 000 €300