Signal Vente

54 Avenue de la Marne 08000 La Francheville

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2508E3880378U

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface244 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 590 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à La Francheville (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 299 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation414 275 – 486 322 €
Soit1 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/20252 Rue D Evigny 08000 La FranchevilleMaison88 m²95 000 €1 080
20/05/202521 Rue Haute 08000 La FranchevilleMaison90 m²158 000 €1 756
17/04/202528 Av De La Marne 08000 La FranchevilleMaison210 m²105 000 €500
28/02/20252 F Av De La Marne 08000 La FranchevilleMaison91 m²195 000 €2 143
10/10/20244 Av De La Marne 08000 La FranchevilleMaison137 m²121 000 €883
24/07/202467 Av De La Marne 08000 La FranchevilleMaison98 m²200 000 €2 041
19/04/202428 Rue Haute 08000 La FranchevilleAppartement69 m²85 000 €1 232
11/03/202414 Av De La Marne 08000 La FranchevilleMaison119 m²79 160 €665
15/12/202328 Rue Haute 08000 La FranchevilleAppartement82 m²80 000 €976