Signal Vente

5 Avenue André Payer 08200 Floing

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2508E3872478Y

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 442 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/12/2025appartement0126 m²DD17328
10/12/2025appartement0126 m²DD17528
10/12/2025appartement0126 m²DD17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 100 €/m² à Floing (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 687 – 145 197 €
Soit1 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202523 Rue De La Commanderie 08200 SedanAppartement49 m²60 000 €1 224
31/07/202543 All Des Epinettes 08200 FloingMaison67 m²124 800 €1 863
21/07/202523 Rue De La Commanderie 08200 SedanAppartement54 m²110 000 €2 037
09/07/20254 Rpe Du Cimetiere St Charles 08200 SedanMaison104 m²130 000 €1 250
02/07/202551 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement46 m²49 900 €1 085
12/06/202523 Rue De La Commanderie 08200 SedanAppartement81 m²103 000 €1 272
02/05/202553 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement43 m²40 000 €930
30/01/20257 Bd Gambetta 08200 SedanMaison150 m²65 000 €433
29/01/202551 Av General Margueritte 08200 SedanAppartement59 m²62 000 €1 051
04/11/20249 Bd Du 147Eme Et 347Eme Ri 08200 SedanMaison195 m²335 790 €1 722
31/10/2024Rle Servais 08200 SedanMaison115 m²235 000 €2 043
28/10/20245 Bd Du 147Eme Et 347Eme Ri 08200 SedanMaison120 m²230 000 €1 917
18/10/202441 All Des Epinettes 08200 FloingMaison67 m²29 000 €433
07/10/202444 All Des Epinettes 08200 FloingMaison70 m²276 500 €3 950
31/05/20247 Rle Des Fourches 08200 SedanMaison100 m²161 500 €1 615