3 Rue des Glacis 08230 Rocroi
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2508E3758907V
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 986 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 975 €/m² à Rocroi (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 683 – 158 106 €
Soit1 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 18 Rte De Petite Chapelle 08230 Rocroi | Maison | 84 m² | 128 500 € | 1 530 |
| 04/04/2025 | 6 Av Achille Maire 08230 Rocroi | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |