Signal Vente

21 Rue Raoul Pagnier 08140 Douzy

Maison · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2508E3545583B

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1970
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 751 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 314 €/m² à Douzy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 953 – 100 901 €
Soit1 275 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/02/202527 Rue Raoul Pagnier 08140 DouzyMaison85 m²163 500 €1 924
10/12/202412 Lotissement Ernest Cardot 08140 DouzyMaison63 m²58 500 €929
10/12/20243 Lotissement Ernest Cardot 08140 DouzyMaison63 m²48 195 €765
27/09/20242 Lotissement Ernest Cardot 08140 DouzyMaison63 m²48 195 €765
18/07/20241 Lotissement Ernest Cardot 08140 DouzyMaison81 m²58 320 €720
11/07/20248 Lotissement Ernest Cardot 08140 DouzyMaison81 m²73 500 €907
11/07/20245 Lotissement Ernest Cardot 08140 DouzyMaison63 m²48 195 €765
27/05/202427 E Rue Serge Closson 08140 DouzyMaison93 m²185 000 €1 989
06/05/202413 Lotissement Ernest Cardot 08140 DouzyMaison63 m²46 899 €744
03/01/202411 Lotissement Ernest Cardot 08140 DouzyMaison63 m²72 500 €1 151